Коттеджный посёлок «Ново-шарапово»
| Общие сведения | |
| Направление: | Калужское, Киевское |
| Удалённость от МКАД: | 34 км смотреть на карте |
| Готовность: | идёт строительство |
| Ценовая категория: | эконом |
| Минимальная цена покупки: | от 4,8 млн. руб. |
| Площадь участка: | от 6 до 8 соток |
| Категория земель: | земли населённых пунктов |
| Газ: | есть |
| Водопровод: | есть |
| Особенности ландшафта | |
| Лес: | есть |
| Водоём: | есть |
Описание
Коттеджный посёлок эконом-класса Ново-Шарапово находится в престижном Юго-Западном направлении ближнего Подмосковья в 34 километрах от МКАД. Месторасположение жилого комплекса выбрано весьма удачно, район посёлка отличается безупречно чистой экологией, территорию Ново-Шарапово окружает живописный лесной массив, загородный комплекс имеет отличную транспортную доступность, что позволяет жителям посёлка добираться до столицы как по Киевскому, так и по Калужскому шоссе. Причём, отлично развитое транспортное сообщение, позволяет жителям загородного комплекса использовать не только личный автомобиль, но и общественный транспорт.
Общая площадь посёлка Ново-Шарапово довольно небольшая и составляет 6,36 гектар. Согласно Генерального плана на территории жилого комплекса предусмотрено возведение 78 индивидуальных коттеджей, строительство которых будет выполняться по уже готовым типовым проектам загородных домов. Жилая площадь коттеджей варьируется от 74 до 171 квадратных метров, а площадь земельных участков составляет от 6 до 8,21 соток. Все типовые проекты коттеджей разработаны в единой архитектурной концепции, причём строительство домов будет выполняться исключительно по предложенным проектам. Это гарантирует всем жителям Ново-Шарапово, что на соседнем земельном участке не вырастет какое-либо «чудо» архитектуры, вызывающее раздражение и непонимание.
Загородный комплекс Ново-Шарапово хоть и относится посёлкам эконом-класса, его отлично развитая инфраструктура и прекрасно благоустроенная территория вполне соответствует уровню бизнес-класса. Территория коттеджного посёлка огорожена по всему периметру, проложены внутрипоселковые дороги, имеющие качественное асфальтированное покрытие, смонтировано наружное освещение улиц и общественных территорий, к посёлку подведены все современные инженерные коммуникации, построены детские игровые площадки и спортивные сооружения, есть гостевая автомобильная парковка, организована круглосуточная профессиональная охрана территории. Расположение жилого комплекса на небольшой возвышенности в окружении красивого реликтового леса, даёт жителям посёлка великолепную возможность полноценно отдохнуть вдалеке от городского шума и суеты. Можно устроить семейный пикник на просторной лесной поляне или же просто совершить вечернюю лесную прогулку, наслаждаясь приятной загородной тишиной, которая наполнена звуками дикой природы.
Особое внимание в коттеджном посёлке Ново-Шарапово уделено созданию городского уровня комфорта во всех домовладениях жилого комплекса. Каждый коттедж посёлка подключён ко всем необходимым инженерным коммуникациям, обслуживание и ремонт которых будет выполнять специально организованное дачное некоммерческое партнерство «Ново-Шарапово», членом которого является каждый из местных домовладельцев.
Электроснабжение в коттеджном посёлке обеспечивается компанией ОАО «Московская объединенная энергетическая компания», подведено электричество с расчётом 5 кВт на каждое домовладение, по желанию владельца возможно увеличение подаваемой мощности до 10-15 кВт. Газификация загородного комплекса выполнена благодаря проходящему вблизи деревни Шарапово магистральному газопроводу, строительство которого проводилось ГУП МО «Мособлгаз» при участии администрации Московской области. Подаваемый объём газа в полной мере обеспечивает все потребности коттеджного посёлка, тем самым делая нагрузку на электрические сети минимальной. Для обеспечения посёлка водой был построен собственный водозаборный узел, пробурено несколько глубоководных скважин (каждая скважина прошла необходимую сертификацию), проложен внутрипоселковый водопровод. Канализация в коттеджном посёлке Ново-Шарапово центральная, построены собственные очистные сооружения.
