Коттеджный посёлок «Волна»
| Общие сведения | |
| Направление: | Волоколамское, Ленинградское, Пятницкое |
| Удалённость от МКАД: | 45 км смотреть на карте |
| Ближайший населённый пункт: | Соколово |
| Готовность: | построен |
| Ценовая категория: | эконом |
| Минимальная цена покупки: | от 8 млн. руб. |
| Площадь участка: | от 14 до 44 соток |
| Категория земель: | земли населённых пунктов |
| Газ: | есть |
| Водопровод: | есть |
| Особенности ландшафта | |
| Лес: | есть |
| Водоём: | есть |
Описание
Истринское водохранилище - красивейший и чистейший водоем, протяженность которого почти 20 км расположен в пределах часа езды от столицы. Это основной источник питьевой воды города Москва и окрестных населенных пунктов. Резиденция Волна построена на берегу Истринского водохранилища в смешанном лесу, отличающемся своей чистотой и красотой. Площадь земельного участка, предназначенного для резиденции, составляет примерно 5 гектаров. Поселок состоит из 18 жилых коттеджей. Общая территория поселка поделена на участки вблизи коттеджа, предназначенные для индивидуального отдыха. Такие участки имеют площадь 14 - 44 сотки с наличием на них природного леса. Особенностью резиденции Волна считается вхождение ее в рекреационную зону для отдыха или постоянного проживания на прибрежной территории Истринского водохранилища. Центром комфортабельного рекреационного комплекса является популярный Дачный отель Истра Holiday.
К услугам посетителей салон красоты, ресторан кухни русской и европейской, русская баня с массажным кабинетом и специальными парными церемониями, развлекательный центр с бильярдным залом, баром, чайной комнатой и сигарной комнатой. Малышей развлекают аниматоры в детской игровой комнате.
Концепция архитектуры и идеология отдыха у воды, и одновременно в лесу, предполагает строительство деревянных современных домов. Коттеджи строятся из высококлассного классической прямоугольной формы профилированного бруса, являющегося традиционным материалом для строительства современных деревянных домов. Клееный брус хорош тем, что отсутствует эффект разбухания, а благодаря склеиванию бруса при его производстве появляется возможность создать габаритные и более прочные строения.
Для строительства коттеджей резиденции Волна тщательно выбирается место в существующем ландшафте. Несмотря на наличие естественного смешанного леса, происходит благоустройство территории в стиле «природный сад», т.е. происходит максимальное использование особенностей природы в месте нахождения дома и создание разных по содержанию и характеру уголков сада. Преобладающими на участке являются деревья хвойных пород, это сосна и ель, но встречаются также березы и осина. Все деревья возрастом от 100 до 150 лет с диаметром ствола не менее 40 см.
Жители резиденции могут свободно пользоваться инфраструктурой отеля Истра Холидей, расположенного рядом. Для любителей активного отдыха и увлекающихся спортом людей построены теннисные корты, различного направления спортивные площадки, имеется прокат наземной и водной техники, а также спортивного инвентаря.
В Резиденции Волна электроснабжение в коттеджи выполнено по европейским нормам со скрытием проводки и применением в негорючей оболочке провода NYM. Скрыты и внутриплощадочные электроснабжающие сети в бронированной оболочке медным кабелем. Существует аварийный источник электроснабжения, гарантирующий работу всех систем без перебоев и отключения электричества.
Вода поступает из собственной артезианской скважины, расположенной на глубине больше 150 метров. Перед подачей воды в дома, она проходит трехступенчатую систему очистки. В каждом коттедже установлен автономный котел для горячего водоснабжения, а отопление осуществляется от центральной отопительной системы дачного отеля. Центральная канализация со сбросом в очистные сооружения, расположенные в ближайшем населенном пункте. Все дома подключены к системе кабельного телевидения и телефонии дачного отеля. Желающие могут подключиться к выделенному каналу Интернета и получить прямой московский номер.
В коттеджах установлена охранно-пожарная сигнализация, имеющая вывод на круглосуточный охранный пост. Резиденция Волна охраняется несколькими круглосуточными постами охраны, оснащенными мониторами видеонаблюдения. В поселке организована трехступенчатая система безопасности, включающая охранно-пожарную сигнализацию домов, контроль территории посредством видеокамер и обходы территории вооруженной и обученной охраной. Жители резиденции могут чувствовать себя комфортно и в полной безопасности.
Для более разнообразной и уютной жизни для местных жителей организована общая пляжная зона, которая оборудована беседкой с мангалом, есть причал и эллинг для водной техники. Красиво оформлена береговая линия, она отделана элементами из дерева, с лестницами, ведущими к самой воде и площадками для отдыха. Построена детская площадка со спортивным безопасным оборудованием и малыми архитектурными формами. Территория Резиденции Волна полностью освещается и заасфальтированы как центральная дорога, так и подъезды к каждому отдельному участку.
