Коттеджный посёлок «Променад»
| Общие сведения | |
| Направление: | Киевское |
| Удалённость от МКАД: | 12 км смотреть на карте |
| Готовность: | идёт строительство |
| Ценовая категория: | бизнес |
| Минимальная цена покупки: | от 22 млн. руб. |
| Площадь участка: | от 30 до 120 соток |
| Категория земель: | земли населённых пунктов |
| Газ: | есть |
| Водопровод: | есть |
| Особенности ландшафта | |
| Лес: | есть |
| Водоём: | есть |
Описание
Поселок Променад отдален от столицы на 12 км, добраться до него можно по Киевскому шоссе, далее свернув с трассы и проехав еще 4 км по асфальтированной дороге через лес. Расположен поселок в удивительно красивом месте, где кругом смешанные леса и мимо протекает река Незнайка. Две живописные поляны на территории Променада разделены берёзовой рощей. Площадь поселка составляет 47 га, разделенных на 80 участков, занимающих 30-120 соток. Предусмотрено 12 проектов строительства коттеджей площадью 512 – 710 м.кв. Дома все двухуровневые, без цокольного этажа и мансарды, но имеется встроенный гараж для 2 машин, а на первом и втором этажах – открытая терраса. Коттеджи кирпичные с монолитными перекрытиями, высотой потолков – 3,6 м. Деревянные окна из сосны со вставленными двухкамерными стеклопакетами отлично сохраняют теплоту в доме, а отделка фасада штукатуркой и диким камнем с дополнительными деревянными элементами придают неповторимый облик всему дому.
Поселок огорожен высоким забором – выше 3 метров. На въезде в поселок оборудуется 2 стационарных КПП с видеонаблюдением и сигнализацией. Также в местах возможного несанкционированного проникновения на территорию будут установлены камеры слежения. По проводной сети поселка будет к центральному компьютерному пункту охраны подключен каждый дом.
Планируется запустить в эксплуатацию собственную современную инфраструктуру. Это общественный центр, площадь которого 1200 м.кв., включающий бильярдную, бар, бассейн размером 17,5х6 метров, тренажёрный зал, общественную гостиную, комнату для детей и служебные помещения, где расположится обслуживающий персонал. В проекте поселка строительство открытого теннисного корта, игровой детской площадки с малыми архитектурными формами, спортивной площадки для игры в волейбол/бадминтон.
Для наружного освещения Променада используются декоративные фонари. Все дороги асфальтированные, а тротуарные дорожки выполнены из брусчатого покрытия, также есть сеть ливневой канализации.
Интересен для обитателей поселка и район реки, где строится прогулочная зона. В данной зоне предусмотрено 6 беседок, смотровая площадка над рекой, каменные гроты и отсыпанные речной галькой тропинки.
Зона купания оборудована на большом проточном пруду.
Функционирует в Променаде собственная служба эксплуатации, следящая за порядком и чистотой в поселке.
На вторую очередь продажи выставлены 20-ть домов-дуплексов и 23 коттеджа. Желающие могут приобрести участки возле леса или возле реки, возможна аренда участков. При желании владельцы участков могут внести небольшие изменения в проекты домов, но с условием сохранения архитектурного стиля поселка.
