Коттеджный посёлок «Лесной ручей»
![](/realty/uploads/images/aCWVbqBROd7J.jpg "Заселённый коттедж в "Лесном ручье"")
![](/realty/uploads/images/X2LH3TbQ9kcp.jpg "Благоустроенный участок с коттеджем в "Лесном ручье"")
| Общие сведения | |
| Официальный сайт: | перейти |
| Направление: | Минское, Можайское |
| Удалённость от МКАД: | 12 км смотреть на карте |
| Готовность: | построен |
| Ценовая категория: | премиум |
| Минимальная цена покупки: | от 38 млн. руб. |
| Площадь участка: | от 18 до 100 соток |
| Категория земель: | земли населённых пунктов |
| Газ: | есть |
| Водопровод: | есть |
| Особенности ландшафта | |
| Лес: | есть |
| Водоём: | есть |
Описание
Коттеджный посёлок Лесной ручей расположен в экологически чистом районе в 12 км от МКАД. В посёлке отлично сочетается городской комфорт и все преимущества проживания загородом. Своё название посёлок получил благодаря живописному ручью, который протекает через всю его территорию. Посёлок Лесной ручей находится в 5 минутах езды от подмосковного города Одинцово, который известен своей великолепно развитой инфраструктурой. Добраться до жилого комплекса можно как по Минскому, так и по Можайскому шоссе. Недалеко от Лесного ручья находится посёлок Зайцево, на территории которого расположен загородный филиал Московской Экономической Школы (МЭШ), в которой обучаются дети от 5 до 17 лет, а также есть дневной пансион. Внутренняя планировка коттеджей уютная и практичная, на первом этаже находится гараж, прихожая, гостиная комната, столовая, кухня и сауна, а на втором этаже расположены три спальные комнаты и ванные. Коттеджи подключены ко всем необходимым инженерным коммуникациям, в домах проведено центральное газовое отопление, установлена вентиляционная система. Все коттеджи имеют следующие конструктивные решения: фундамент – монолитный железобетон, стены – керамический кирпич, перекрытия – монолитный железобетон, кровля – немецкая черепица фирмы Braas, утепление стен – финский утеплитель Rockwool и специальная ветрозащитная плёнка, наружная отделка – облицовочный кирпич зарубежного производства, окна (алюминиевые) и двери (деревянные) эстонского производства. Ориентация домов в посёлке очень удобная, подъезд к дому и фасад обращены на дорогу, а гостиная комната и столовая выходят на внутреннюю часть двора. При разработке проекта для каждого коттеджа была выполнена пространственная привязка по сторонам света.
